相続お役立ち情報

最近急に朝方は寒くなってきましたが、皆さん体調の

方はいかがでしょうか？

私は、季節の変わり目はいつも風邪を引くのですが、

今回は今のところなんとか無事耐えております（笑）

本日のテーマは、「農地の相続」についてです。

お客様から農地について問い合わせがありましたので、今回のテーマにさせて頂きました。

まず、農地については、「農地法」という法律がきちんと定められており、この農地法に基づ

いて手続きを行うことになります。

手続きを行う場所は、各市町村役場にある農業委員会になります。

農地は、通常他人に売却したり、農地を宅地に変更したりする場合には、必ず上記農地法に基

づく許可が必要になります。

なぜか？

書くまでもないかもしれませんが、農地は私達が生きていくための食生活に必要な生活の基盤

となるものだからです。

勝手にホイホイ農地を宅地に変えたり、駐車場にしたりできるとなると、農地があっというま

になくなっちゃいますよね。

農地がなくなるということは、農業を営む人も減ってしまうということになります。

これは問題です。

ですから、それを監督するために農業委員会という行政組織があるということになります。

ただし、今回のテーマである「農地の相続」には許可は不要です。

つまり、一般企業に勤めていて、農業は一切できない人が親の農地を相続することになっても

農地法の許可は得る必要はありません。

相続は当然に発生するものだから、許可は不要ということになるのでしょうが、農地をできる

限り安易に減らさないよう規定している農地法の趣旨からは矛盾しているようにも思えます

ね。

しかし、「許可」を得る必要はありませんが、「届出」は農業委員会へしてください。

届け出期間は、相続開始時から１０カ月以内となっていますので、注意が必要です。

この届け出が必要になったのは、まだつい最近のことです。

なぜ、わざわざ届け出が必要になったのか？

許可はいらないんだから、届出もいらないんじゃないの。と思われるかもしれません。

これは、届け出まで不要としてしまうと、農地の相続が長期間ほっぽらかしになってしまい、

誰の農地なのかわからなくなってしまうからです。

いわゆる耕作する予定のない「耕作放棄地」とよばれるものになります。

これを防ぐために、届出が義務付けされていますので、親から農地を相続した場合でも届け出

はしてくださいね。

あと、相続登記（農地の名義変更）もきちんとしておきましょう！


本日は、「農地の相続」がテーマでした。

お読みくださった方どうもありがとうございました。