大阪(東大阪市・八尾市)で遺言書の作成・遺産相続手続・相続放棄のご相談なら、司法書士・行政書士 阪奈合同事務所が運営する「東大阪遺言相続センター」にお任せください。
~お客様の「不安」を「安心」に~
〒577-0016
大阪府東大阪市長田西4-3-19 エステートあずま202号
<Osaka Metro中央線・近鉄けいはんな線 長田駅②番出口から徒歩約5分>
無料相談受付中
営業時間:平日9時~18時
(事前予約にて土日祝も対応!)
通話無料のフリーダイヤルはこちら
0120-51-3039
東大阪市・八尾市・大東市・大阪市内で遺産相続でお困りの皆さまへ
遺産相続の手続きは、
「複雑、面倒、時間がかかる」
の三重苦です。
具体的には、役所で戸籍の収集・相続人調査、法務局で不動産の調査、銀行・郵便局や証券会社等での手続き、遺産分割協議書の作成など面倒で細かい手続きが山ほどあります。
当センターでは、
このような複雑で時間のかかる相続のお手続きをフルサポートいたします。
お客様と同じ目線に立って、しっかりとヒアリングい
たします
お客様の意思に沿った遺産分割のお手伝いをします
必要書類の収集から協議書作成、各種名義変更まで
フルサポートします
受任後は、ご納得なされるまで、何度でもご相談を
お受けします
お客様に「ここに相談してよかった」と思っていただ
けるよう、安心かつ迅速な対応をいたします
お客様の声はコチラ
相続の手続きは、
絶対に、先延ばしにしてはいけません!
ややこしいことになる前に今すぐ手続きしておきましょう。
(※初回のご相談は、無料です!)
当センターは、司法書士・行政書士の事務所です。
相続税の申告を除いて、
戸籍謄本等の取得、遺産分割協議書の作成、不動産の名義変更、金融機関での手続き、家庭裁判所への申立書類の作成に至るまで、
ほぼ全ての手続きを当センターで行うことができます。
そのため、一括して手続きを代行することができます!
※相続税の申告が必要な場合は税理士をご紹介させていただきます。
また、相続した不動産を売却したい場合等も不動産業者とともにしっかりとサポートいたします。
(税込価格)275,000円~
お問い合わせからお手続き完了までの流れをご説明いたします。
平日は時間がないという方も安心です。
まずは、お電話またはメールフォームにてご予約お願いします。
平日はお仕事で忙しいという方も、一度事前にお電話頂ければ、平日夜間や土日祝日もご相談、ご依頼を受け付けております。
すべてお客様のご都合に合わせますので、安心してご連絡下さい。
お問合せ、ご相談はコチラ
メールでのご予約はコチラ
お客さまとの対話を重視しています。
お客さまとの対話を重視することがモットーです。お客さまのお話にじっくりと耳を傾け、時間をかけて丁寧にヒアリング致します。
ご希望がありましたら、ご自宅やご指定の場所へお伺いします。
およそどれくらいの費用がかかるのか概算金額もきちんと提示致しますのでご安心下さい。
もしご納得頂けましたら、ご依頼下さい。
関係官庁に書類請求します。
遺言書があるかどうかお探し下さい。
タンスや机の引き出し、神棚・仏壇、本棚、仕舞い込んでそうな場所、銀行の貸金庫などなど
公正証書遺言であれば、公証役場に照会することもできます。
遺言書の有無はとても大事なので、しっかり確認して下さい。
戸籍を取り寄せ、相続人を調査します。
預貯金、不動産、有価証券等の財産を調査します。
全ての財産が判れば、財産目録を作成致します。
相続財産調査についてはコチラ
遺言書の有無を調べたい方はコチラ
全員で話し合ってください。
作成した財産目録をご覧頂き、必ず相続人全員で遺産をどのように誰が相続するのか話し合って下さい。
※遺産分割協議は、必ず全員で協議する必要があります。
誰か一人でも協議に参加していない人がいると、遺産分割自体が全部無効となってしまいますので、ご注意ください。
遺産分割協議についてはコチラ
協議された内容を書面にします。
協議がまとまりましたら、遺産分割協議書を作成し、各相続人様に署名・押印(必ず実印)をお願いします。
※この際、皆様に印鑑証明書をご用意して頂くことになります。
遺産分割協議についてはコチラ
預貯金の払い戻しや相続登記をします。
遺産分割協議書が完成しましたら、その遺産分割の内容に従って、相続財産(預貯金、不動産や有価証券、車等)の名義変更の手続きを行っていきます。
※不動産の名義変更は、1~2週間。
預貯金の解約、払戻の手続きは、
1金融機関につき、2週間程度。
有価証券の移管手続きは、
1証券会社につき、2週間程度。
目安として、上記期間くらいは日数を必要とします。
よって手続きする金融機関や証券会社の数が多い場合は
どうしても数ヶ月はかかってしまいます。
遺産の名義変更についてはコチラ
ご満足頂ければ幸いです。
法務局、金融機関、証券会社等全ての手続きが完了しましたら、当センターで取得した書類やお預かりしている書類をまとめてお渡しさせて頂きます。
これで、無事完了です。
相続手続きフルパック※ | 27万5000円(税込)~ ※下記の(注)をご覧ください |
---|
※相続手続きフルパックの内容
相続人の調査(相続人様4名まで)、戸籍謄本・除籍謄本・改製原戸籍謄本・戸籍の附票・住民票や除票の収集、相続財産の調査、固定資産評価証明書、名寄帳の請求、法務局調査(登記事項証明書、公図等の取得)、金融機関への残高証明書の請求、遺産分割協議書の作成、相続関係説明図の作成、財産目録の作成、相続登記(不動産の名義変更)、預貯金や有価証券の名義変更・解約払戻し手続(3社まで)
(注)
下記①~⑥のケースにつきましては、事務処理に要する時間及び手間がかかりますので、料金を加算させて頂いております。
家庭裁判所での手続きが必要な場合
→特別代理人の選任(相続人の中に未成年者がいる場合)・・・1人につき4万5千円
→不在者(行方不明者がいる場合)の財産管理人選任申立て・・・5万円
→権限外行為許可の申立・・・3万円
お支払い例
<東大阪に1000万の不動産と金融機関3社の口座がある場合>
「報酬額」
報酬額 25万円
「実費」 ※実費はご自分で手続きをされても事務所に依頼されても同じ金額となります。
1000万円(不動産評価額) × 0.4% = 4万円(登録免許税)
市区町村役場等に支払う手数料・その他通信交通費 = 約3~5万円
具体的には
→ 戸籍謄本等の取り寄せの郵便代または交通費、戸籍謄本1通につき450円、改製原戸籍1通につき750円、除籍謄本1通につき750円、住民票1通につき300円、戸籍の附票1通につき300円、固定資産評価証明書1物件につき300円、法務局に納める登録免許税、銀行等への残高証明書発行手数料500円~700円
合計実費額 約7~9万円
「お支払合計」
25万円(報酬) + 2万円(消費税)+ 7~9万円(実費)
= 約36~38万円
当センター | 行政書士事務所 | 弁護士事務所 | 大手信託銀行 | |
---|---|---|---|---|
特 徴 | 相続による不動産の名義変更(相続登記)を含めて、ワンストップで相続手続きを行えます。 ※相続税の申告はできません。 | 不動産の名義変更や相続税申告はできません。 そのため、別途費用がかかってきます。 | 費用は司法書士や行政書士、税理士と比べると一般的にかなり高いです。 | 最低でも100万円の手数料がかかるので、費用がかなり高いです。 契約上の細かい規約が多く、あまり融通が利かない。 |
料 金 |
※税理士費用(相続税の申告が必要な場合)は別途発生する場合はございます。 | 相続財産評価額の1%~3%位の手数料。
| 相続財産評価額の3%~5%位の手数料。 遺産分割協議の代理交渉については、別途費用必要。 | 最低手数料は100万円~。さらに財産額に応じて0.3%~2%の手数料が追加。 さらに、税理士費用や司法書士費用は別途必要。 |
わかりやすく金額で表すと
当センター | 25万円~ | 別途、登記報酬は不要 |
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行政書士事務所 | 50万円~150万円 | さらに登記報酬も必要 |
弁護士事務所 | 150万円~250万円 | さらに登記報酬も必要 |
大手信託銀行 | 100万円~150万円 | さらに登記報酬も必要 |
※登記報酬とは、不動産の名義変更の手続きをおこなう司法書士の報酬のことです。
※遺産が多額で相続税の申告が必要な場合には、税理士費用は発生します。
遺言書を作成したい方は、フルサポートで安心!
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遺産相続の手続きは大変!そんな方にお得です!
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令和6年1月4日(木)
~新年のご挨拶~
明けましておめでとうございます。
本年もより良いサービスを皆様にご提供できるよう努力していく所存でございますので、宜しくお願い申し上げます。
日 | 月 | 火 | 水 | 木 | 金 | 土 | |
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午前 | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × |
午後 | × | ○ | ○ | ○ | ○ | ○ | × |
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